Меню

Увеличение мощности для нежилых помещений

Подача заявок на увеличение мощности электроэнергии

Компания «ЭТП» предлагает свои услуги по увеличению существующей электрической мощности установок. Такой ход необходим, если вам нужно установить мощное оборудование или станки для производства. А также для квартиры или частного дома, если у вас регулярно срабатывает автоматический выключатель, и появляется масса неудобств из-за этого.
заявление на увеличение мощности электроэнергии
Сегодня с развитием технологий, трёхфазная подача электроэнергии становится всё популярнее даже в обычных квартирах. Ведь техники так много, что мощности просто не хватает. Иногда достаточно включить только фен и стиральную машинку, чтобы сработал автомат.

Самостоятельно для увеличения мощности вам потребуется собрать множество документов и оббить пороги многих организаций. Чтобы сэкономить время и деньги, наши специалисты помогут собрать всю необходимую документацию и правильно оформить заявку на выделение дополнительной электроэнергии в соответствующие органы.

Для подачи заявления на увеличение мощности электроэнергии необходимо собрать пакет документов:

  • Копию документов о праве собственности на помещение, требующее дополнительной электроэнергии;
  • Выписки из ЕГРП, ЕГРЮЛ;
  • Для юридических лиц — копию учредительных документов компании и документ, подтверждающий полномочия главы организации (или доверенность);
  • Копии разрешения на существующую мощность, схемы сети, акта балансового разграничения и действующего договора электроснабжения;
  • Правильно оформленную заявку на подключение дополнительной мощности с документами, подтверждающими необходимость ее выделения (новый проект электроснабжения с расчетом мощностей).

Заявка на увеличение мощности электроэнергии передаётся в управление компании по электроснабжению. Мы быстро и без проблем решим все вопросы, получим необходимые технические условия на нестандартное присоединение и соответствующий договор к нему, оформим проектную документацию и согласуем её, а также обеспечим работы по техническому переоснащению от своего лица.

Источник



Увеличение электрической мощности для нежилых помещений

Увеличение электрической мощности в нежилом помещении – одна из задач, на которой специализируется наша компания.

После вашего обращения в ООО «Интегра Инжиниринг» мы выполним расчет стоимости в течение часа. Общий бюджет складывается из стоимости услуг подрядной организации, которая выполняет весь цикл технологического присоединения, и платы в сетевую компанию за тариф. Цена тарифа до 150 кВт будет составлять около 70 тыс. руб., а не 550 р., как ошибочно полагают многие заказчики, увеличивая мощность до 15 кВт. Вы присоединяете свои 5 — 15 кВт не к электрической мощности, выделенной на ваше помещение, а к уже существующей мощности всего строения, т.е. к 100 — 300 кВт.

Если у вас возникла необходимость увеличить электрическую мощность в нежилом помещении, обращайтесь в нашу компанию. Мы решим эту проблему на максимально выгодных для заказчика условиях. Обращаем ваше внимание, что цена на увеличение электрической мощности в нежилом помещении складывается из тарифа сетевой компании, осуществляющей энергоснабжение вашего объекта, и стоимости наших услуг.

Стоимость увеличения мощности в нежилом помещении

Если хотите, вы можете сейчас ознакомиться с примерной стоимостью услуг в соответствии с той мощностью, которая вам необходима. Расчет сделан на прокладку кабеля до 25 метров. Также вы можете запросить у нашего специалиста подробную смету и получить ее в течение часа.

До 15 кВт До 32 кВт До 65 кВт До 150 кВт
68 144 р. 91 599 р. 155 267 р. 397 636 р.

Цены в нашей компании соответствуют тарифным расценкам приказа Правительства Москвы №248 –ТР от 12.12.2019 и распоряжению Комитета по тарифам МО от 20.12.2019 № 429-Р.

Для Заказчика это гарантия низкой цены при высоком качестве исполнения работ.

Схематично процесс выглядит следующим образом.

Полный цикл работ составляет примерно 5 мес., начиная от получения технических условий, заканчивая сдачей в эксплуатацию.

Каждый этап имеет подводные камни.

Основные проблемы при увеличении мощности в нежилом помещении

Приобретая нежилое помещение в жилом доме или нежилом строении, предприниматели сталкиваются с рядом проблем:

  1. Не удается определить балансодержателя электрощитовой, от которой надо увеличивать мощность.
  2. Электрощитовая на балансе УК или ГБУ Жилищник района, но ответственный специалист не хочет выдавать согласие.
  3. Согласие получено, но существующая сеть не справится с увеличением показателей электроэнергии.
  4. Произвели реконструкцию электроустановки, но электросетевая компания не принимает установку.
Читайте также:  Двигатель теряет мощность причины

Расскажем более о каждой ситуации.

Ситуация 1 «Нет возможности определить балансодержателя электрощитовой»

Есть нежилые строений, которые никто не обслуживает. Обычно это связано с хаосом в ЖКХ прошлых лет. Обратимся к закону: 861 Постановление Правительства РФ говорит, что к заявке на технологическое присоединение нежилого помещения (в т.ч. с увеличением мощности, которую выделили раньше) необходимо приложить согласие организации, осуществляющей управление домом.

Вывод: перед покупкой нежилого помещения для осуществления коммерческой деятельности уточняйте наличие эксплуатирующей организации.

Эта проблема возникает только при работе с нежилыми зданиями. Если помещение находится в жилом доме, там всегда есть или ГБУ Жилищник района, или управляющая компания, или ТСЖ. Если нет управляющей компании или она (УК) не имеет права выдавать разрешения, можно получить согласие общего собрания владельцев помещений дома на увеличение электрической мощности в нежилом помещении. Нужно получить на собрании большинство голосов, оформить протокол и приложить к заявке.

Решение № 1.

Если электрощитовая размещается не в специально отведенном для этого помещении, а, например, в парикмахерской, можно получить согласие от ее собственника, как от балансодержателя.

Решение №2.

Определите номер вводного устройства и номер подстанции, отправляйтесь в эксплуатирующий район, у которого эта подстанция находится на балансе, запросите архивные данные о балансодержателе. Если удастся получить информацию, обращайтесь за согласием на подключение.

Сетевая владеет только той информацией, о которой ей сообщили. Если у электросетей акты разграничения 70-х годов, а с тех пор поменялось 20 собственников, и никто акты на себя не переоформлял, ответа не получите.

Ситуация 2 «Ответственный специалист не хочет выдавать согласие на увеличение мощности».

У такого нежелания чаще всего две причины: коррупция и некомпетентность. Иногда причина может заключаться в неадекватности.

В случае вымогательства денег со стороны должностных лиц вы должны принять решение, как поступать: обращаться в прокуратуру и идти долгим, сложным, но законным способом, или договариваться. Наша компания в таких схемах не участвует.

Часто мы сталкиваемся с некомпетентностью должных лиц в кабинетах директоров и главных инженеров. Наши специалисты обучены особому подходу, который проявляется в умении выявлять истинную мотивацию чиновника, терпеливо и компетентно отстаивать свою позицию с помощью знания законов, постановлений, требований сетевой организации, ПУЭ, ГОСТ, СНИП, регулярно контактировать с ответственными лицами на всех уровнях, быть тактичными и вежливыми, подключать специалистов.

Если здание старое, а электросетевое хозяйство в полуаварийном состоянии и не выдержит увеличения производительности, то мы предлагаем выполнить реконструкцию. Если питающий кабель не выдержит, за счет средств инвестиционной программы сетевой организации прокладывается новый. Оборудование вводного устройства (предохранители, перемычки и т. д.) можно поменять. Это вопрос бюджета и договоренностей собственника помещения и балансодержателя.

С беспределом должностных лиц помогают жалобы в вышестоящие службы (жалобы директору/префектуру/ФАС и т. д.)

Ситуация 3 «Существующая сеть не справится с нагрузкой»

Часто здания старые, системы электроснабжения требуют реконструкции. Этот фактор надо учитывать при увеличении показателей и получении разрешения, потому что возникает необходимость замены перегруженных трансформаторов в ТП и замене питающего кабеля от ТП до дома.

При технологическом присоединении до 150кВт сетевая организация выполнит эти работы самостоятельно за счет средств инвестиционной программы. Это сэкономит средства заявителя, но решение проблемы займет больше времени.

Реконструкцию вводного устройства придется выполнять за счет заявителя. Это приведет к новым затратам.

Внимание! Часто требования УК по реконструкции внутреннего электрохозяйства избыточны и обусловлены желанием за ваш счет решить свои проблемы.

Компания ООО «Интегра Инжиниринг» четко определяет необходимый уровень реконструкции ВРУ и прочего электрохозяйства для нужд увеличения электрической мощности арендатором или владельцем. В случае чрезмерных требований УК наши эксперты обязательно указывают на этот факт и обосновывают позицию, защищая интересы собственника.

Помимо реконструкции ВРУ здания, выполняется монтаж кабеля и щита учета. Техническое решение принимается после осмотра помещения инженером.

Ситуация 4 «Сетевая не принимает установку»

Мы не будем рассматривать случаи, где электромонтажные работы выполнены некачественно, что послужило отказом принимать электроустановку сетевой компанией. Выбирайте подрядчиков вдумчиво. Вот признаки профессионального подхода:

  • приезд технического специалиста на объект для проведения замеров и консультаций перед заключением договора;
  • составление и согласование технико-коммерческого предложения;
  • заключение договора с техническим заданием и сметным расчетом;
  • наличие у специалистов допусков на проведение работ в электроустановках;
  • ведение исполнительной документации с предоставлением сертификатов и паспортов на установленное оборудование и смонтированный материал;
  • в договоре прописаны сроки и ответственность за их срыв;
  • гарантия на выполненные работы.
Читайте также:  Средства способы компенсации реактивной мощности

Есть ряд хитростей сетевой организации, из-за которых могут возникнуть сложности со сдачей в эксплуатацию.

Если у вас было на руках старое разрешение на присоединение мощности, имеющее номер по типу КС-418-17-ХХ-ХХХ/ХХ-ХХХ или аналог, то в них раньше писалось:

«Настоящим разрешается присоединение мощности установленной 50кВт единовременной 25кВА»

Сколько же у вас мощности?

Нужно считать по единовременной мощности и переводить кВА в кВт. В данном примере у собственника примерно 21,5кВт.

Если показатель увеличивается до 100кВт, нужно подавать заявку на 78,5кВт.

В случае ошибки, например, если вы решили, что надо к показателю установленной мощности 50 кВт прибавить еще 50 кВт, вы подаете заявку на 50кВт, а электроустановку монтируете на 100 кВт, сетевая компания не примет установку. Придется аннулировать технические условия, ждать возврата авансов, приводить установку в первоначальный вид, заново подавать заявление на увеличение.

Если у вас в здании есть электричество, но нет документов на текущую мощность, у сетевой их, скорее всего, тоже нет. Это значит, что электросетевая компания считает, что у вас 0 кВт!

Поэтому, когда УК выдает согласие на увеличение мощности и пишет, например: «разрешаю увеличить с 5кВт до 15кВт», надо учитывать, что сетевая выдаст ТУ на 10кВ.

При ошибочном оформлении заявки на 10кВт, получите 10кВт не дополнительно, а просто 10 кВт. Щит учета вы ошибочно смонтируете на 15кВт и установите автомат на 25 ампер. Получите также отказ в приёме установки.

Внимание! Согласие УК не является документом, подтверждающим наличие в помещении мощности.

Как вариант, возможен монтаж дополнительного щита учета на 10кВт. Будет два прибора учета, один на 5кВт второй – на 10кВт.

Можно убедить УК внести информацию о субабонентах в свой акт о ТП с сетевой компанией. УК подает заявление в сетевую с просьбой внести в акт данные всех субабонентов с распределенной по каждому помещению мощностью. УК с трудом соглашаются выполнять такую работу.

Иногда УК разрешает повысить мощности не с 5 до 15кВт, а с 0,5 до 15кВт. Тогда заявка будет на 14,5 кВт, а электроустановка отличаться не будет.

ООО «Интегра Инжиниринг» накопила огромный опыт увеличения мощности в нежилых помещениях по всем районам Москвы и Московской области. Инженеры по технологическому присоединению разбираются в этом вопросе с юридической и технической стороны. Каждый наш сотрудник обладает многолетним опытом работы, регулярно проходит аттестацию в Ростехнадзоре и имеет соответствующие удостоверения, подтверждающие высокую квалификацию.

Оформите заявку прямо сейчас. Рабочий процесс начинается в день обращения, без аванса.

Оставьте ваш номер телефона и мы перезвоним вам в ближайшее время

Источник

Нежилое помещение в многоквартирном доме. Хотим увеличить выделенную электрическую мощность, но управляющая компания отказывает. А электросети отказывают в прямом подключении от соседней подстанции. Что можно предпринять?

Сложилась следующая ситуация:
являемся собственниками нежилого помещения находящегося встроено-пристроенным к жилому дому. На данное нежилое помещение уже получено 10 кВт, подписан договор на подачу и потребление эл.энергии, подписан акт балансовой принадлежности, потребляем уже давно эл.энергию ( здесь вопросов нет).
10 кВт подключены от ВРУ жилого дома ( от ВРУ идет отдельный кабель для эл.снабжения нежилых помещений.)

Возникла потребность в увеличении эл.мощности до 40 кВт ( т.е дополнительно 30кВт). Обратились в управляющую компанию, они говорят, что существующий кабель, который идет от ТП до ВРУ не выдержит запрашиваемую нагрузку, т.к он был проложен в 60-ые годы, и сейчас нагрузки увеличились. Т.Е от ВРУ жилого дома они не дают нам согласие подключиться ( дали письменный ответ). Еще момент — питающий кабель на весь дом один.

Мы узнали, что рядом с домом находится ТП от которой и подключен данный дом, так же там есть свободные группы для подключения по 0,4. Обратились в управляющую компанию, получили согласие на прокладку отдельно кабеля ( было проведено общее собрание всего дома) для нашего нежилого помещения.

Читайте также:  Потери мощности двигателя трансмиссии автомобиля

Собрали пакет документов в РЭС для получения ТУ на подключение всей нагрузки 40кВт от ТП.

РЭС отвечает, что в соответствии с Правилами №861 от 27.12.2004 наше нежилое помещение обязано быть подключено от ВРУ жилого дома, и идите получайте согласие управляющей. На что мы им отвечаем, что управляющая согласие не дает т.к кабель не выдержит и прикладываем расчет нагрузок на этот кабель ( От ТП до дома).
Они нам опять тоже самое отвечают.

Кабельную линию готовы смонтировать своими силами и за свой счет, об этом мы также писали. К атегорию мы не меняем, как и была 3.

Как нам быть в сложившейся ситуации? G одскажите пожалуйста.

Ответы и комментарии

Специалист ООО

Здравствуйте! Действительно, коммерческие помещения должны быть запитаны от ГРЩ ( шита арендаторов) жилого дома. Поэтому требование сетевой компании обосновано.

Между тем, в законодательстве, это требование немного размыто. Судебная практика по таким делам практически отсутствует.

Предлагаем получить письменный ответ от сетевой организации, свидетельствующий невозможность такого подключения. Далее попытаться оспорить в суде.

Однако, есть варианты, когда подключиться от ТП все же возможно. Если вы находитесь на территории Северо-западного региона, свяжитесь с нами.

На вопрос ответил Воронцов Денис, ООО « Кронверк», www.kronverk.net

добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет

На самом деле в ПП 861 требование о подключении через общий вводной щит многоквартирного дома относится только к жилым помещениям, ничего подобного о встроенных в дома нежилых помещениях в законе не сказано. Поэтому любой отказ сетевой организации о заключении с вами прямого договора о технологическом присоединении незаконен. Поскольку подключение дополнительной мощности по существующей схеме осуществить невозможно, попробуйте подать заявку на изменение точки присоединения.

ПП861 дословно:
8 (4 ). В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением
10ж) в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8 (4 ) настоящих Правил, копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства ( вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть ( если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации).
Так что только увеличение мощности с изменением точки присоединения.

Изменение точки на основании чего? Сетевая всё равно скажет подключаться от ВРУ жилого дома.
Что мешает подать заявку от имени управляющей компании на увеличение мощности? Стоимость такого тех.присоединения не должна быть большой, т.к. затраты на реконструкцию питающего дом кабеля не должны включаться в стоимость по договору на тех.присоединение.

Уважаемый коллега Н! Никакого обоснования для изменения точки присоединения не требуется, а управляющая компания не согласна подавать заявление на присоединение — это изначально в вопросе сказано.

Уважаемая, ЕленаG. В вопросе сказано, что управляющая компания не согласна на увеличение мощности нежилого помещения по существующей кабельной линии и их опасения понятны. И в интересах собственника нежилого помещения убедить управляющую компанию подать заявку на увеличение мощности, с последующей реконструкцией питающей жилой дом кабельной линией, за счёт сетевой организации. Кроме того, при подаче заявки от управляющей компании, исключит отказ в тех.присоединении.

Источник

Adblock
detector